Apartamento em Rio de Janeiro/RJ

Descrição

Imóvel:</b><br><br><b>Descrição:</b> Apartamento, Pechincha, Ocupado, 58.00 M² de área construída. Matrícula nº 188067, Registro de Imóveis do 9º Ofício Do Rio de Janeiro - RJ, Inscrição Prefeitura 1.960.396-8.<br><b>Tipo do Imóvel:</b> Apartamento<br><b>Status da Ocupação:</b> Ocupado<br><b>Aceita Visitação:</b> nao<br><b>Dossiê:</b> 310243000375<br><br><b>Área Total:</b> 0.00m2<br><b>Composição Interna/Vagas:</b> <br><br><b>Matrícula:</b> 188067<br><b>Cartório de Registro:</b> Registro de Imóveis do 9º Ofício Do Rio de Janeiro - RJ<br><b>Inscrição na Prefeitura:</b> 1.960.396-8<br><br><b>Condições de Pagamento:</b><br>à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR <br><br><b>Considerações Importantes:</b><br><br><b>Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. I - à vista: a Escritura Pública será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva da VENDEDORA, após a quitação integral do imóvel. II - parcelado: somente após o COMPRADOR realizar o pagamento do sinal ou entrada é que a compra será formalizada, via Escritura Pública com Cláusula de Alienação Fiduciária, ou mediante assinatura, em até cinco (05) dias, do Contrato Particular de Venda e Compra de Imóvel com Alienação Fiduciária em Garantia, com efeitos de escritura pública, conforme definição da VENDEDORA. Esses pagamentos deverão ocorrer dentro de 48 horas da comunicação do aceite da proposta pela Emgea. A transmissão dos direitos de posse do imóvel está condicionada: Confirmados esses pagamentos, o Proponente/COMPRADOR estará investido na posse do imóvel, direta ou indireta. A VENDEDORA assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e demais encargos incidentes sobre o imóvel até a data da assinatura do Termo de Aceite, exceto nas vendas realizadas com COMPRADOR ocupante, conforme previsto no item 8 abaixo. As obrigações de natureza propter rem, tais como IPTU, taxas e despesas condominiais, passam a ser de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR a partir da assinatura do referido instrumento, que desde já declara ciência. A VENDEDORA responderá pelas obrigações acima anteriores ao pagamento do preço e/ou da entrada, que marca a investidura do COMPRADOR na posse do imóvel. Essa obrigação da VENDEDORA é limitada ao período de 5 (cinco) anos. O COMPRADOR será responsável pelo pagamento de impostos, IPTU, laudêmio, taxas condominiais e quaisquer outras taxas referentes ao imóvel, quando aplicáveis e exigíveis, a partir da investid Outras informações do anúncio: Apto A.C. 58 m² - Pechincha, Rio de Janeiro/RJ <meta property="og:description" content="<b>Endereço Completo</b><br>Estrada Capenh, 1127, Apartamento 307

Texto copiado do site willianleiloes.com.br. As regras que valem são as do edital.

Localização

Endereço identificado na descrição: Estrada Capenh, 1127 — Rio de Janeiro - RJ. Confira no edital.

Leilão administrativo

Leilão de imóvel de órgão público (prefeitura, União, autarquia), regido pelo edital do próprio órgão.

Os dados do processo ou da alienação fiduciária não aparecem no anúncio. Eles constam do edital.

Dados lidos automaticamente da descrição do leiloeiro. Confira no edital e nos autos antes de participar.

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