Casa em Arujá/SP

Descrição

Casa, Jardim Fazenda Rincão, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 300.00 M² de área de terreno, 280.76 M² de área construída.Matrícula nº 3107 (Registro Anterior 26839), Cartório de Registro de Imóveis e Anexos - Comarca de Santa Isabel - Estado de São Paulo/SP,Inscrição Prefeitura SE11091427.000.Finalidade: ResidencialÁrea Terreno: 300.00Dormitórios: 1Dormitórios: 1Dormitórios: 2Suítes: 1Banheiros: 1Cozinhas:... Lote - Casa, Residencial, Jardim Fazenda Rincão, 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem - Trileilões Plataforma Digital | Gestão de Ativos, Leilões Judiciais e Extrajudiciais https://trileiloes.com.br/eventos/leilao/imoveis-do-banco-sicoob-brasil-com-descontos-de-ate-56-ribeirao-preto-aruja-sorriso-varzea-grande-e/lote/12991/casa-residencial-jardim-fazenda-rincao-3-dormitorio-s-1-vaga-s-de-garagem Casa, Residencial, Jardim Fazenda Rincão, 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem Arujá, SP - Casa, Jardim Fazenda Rincão, Ocupado Rua Andaluzita, 271, Quadra 14, Lote 09, Condomínio Arujá 5, Jardim Fazenda Rincão, Arujá, SP, 07432-575, Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Endereço: Rua Andaluzita, 271, Quadra 14, Lote 09, Condomínio Arujá 5, Jardim Fazenda Rincão, Arujá, SP, 07432-575 Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel , Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao COMPRADOR alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. Caso o imóvel possua vaga de garagem, o direito de uso e eventual propriedade observarão o disposto no anúncio e nos documentos da operação, competindo ao COMPRADOR verificar sua identificação na matrícula. Os encargos condominiais e tributários relacionados à vaga serão de responsabilidade do COMPRADOR, salvo disposição expressa em contrário. O COMPRADOR reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa da VENDEDORA, e declara-se ciente de sua responsabilidade em analisá-las, sem que isso altere as condições da proposta já aceita. A lavratura da escritura pública e o registro do imóvel ocorrerão após a quitação integral do preço, salvo nos casos de venda parcelada com constituição de alienação fiduciária, hipótese em que a escritura será lavrada e registrada após a assinatura do contrato, nos termos da Lei nº 9.514/97. O processo de pós-venda será conduzido pela Pagimovel

Texto copiado do site trileiloes.com.br. As regras que valem são as do edital.

Localização

Rua Andaluzita, 271 — Arujá - SP, CEP 07400-000. Rua conferida na base oficial de logradouros (CEM 2025); ponto calculado pelo número. Confira no edital.

Leilão judicial

Leilão determinado pela Justiça dentro de um processo (execução, cobrança de condomínio, falência etc.). As regras, débitos e prazos estão no edital e nos autos.

Dados lidos automaticamente da descrição do leiloeiro. Confira no edital e nos autos antes de participar.

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