Casa em Santa Rita No Município de São João Nepomuceno, São João Nepomuceno/MG

Descrição

Casa de morada, representada como PAVIMENTO TÉRREO, com instalações Lote - Casa, Residencial, Santa Rita - Trileilões Plataforma Digital | Gestão de Ativos, Leilões Judiciais e Extrajudiciais https://trileiloes.com.br/eventos/leilao/rs-sc-go-e-mg-imoveis-proprios-da-cooperativa-sicoob/lote/12924/casa-residencial-santa-rita Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Nesta mesma casa de morada, possui um PAVIMENTO SUPERIOR com infra estruturabásciaem perfeito estado, sendo a divisão interna com dois quartos e um partindo da garagem no Pavimento Térreo, sendo a entrada compartilhada na entrada principal entre ambas as casas. As instalações elétrica e sanitária de ambas as casas em perfeito estado, cobertura em estrutura metálica integra, sem Conforme descrito em matricula 2846 – livro 2-RG sob a matricula 043984.2.0002846-55, o imóvel está localizado na Rua Cel José Mendes (116), Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel , Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao COMPRADOR alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. Caso o imóvel possua vaga de garagem, o direito de uso e eventual propriedade observarão o disposto no anúncio e nos documentos da operação, competindo ao COMPRADOR verificar sua identificação na matrícula. Os encargos condominiais e tributários relacionados à vaga serão de responsabilidade do COMPRADOR, salvo disposição expressa em contrário. O COMPRADOR reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa da VENDEDORA, e declara-se ciente de sua responsabilidade em analisá-las, sem que isso altere as condições da proposta já aceita. A lavratura da escritura pública e o registro do imóvel ocorrerão após a quitação integral do preço, salvo nos casos de venda parcelada com constituição de alienação fiduciária, hipótese em que a escritura será lavrada e registrada após a assinatura do contrato, nos termos da Lei nº 9.514/97. O processo de pós-venda será conduzido pela Pagimovel ou pela VENDEDORA, conforme indicado no momento da contratação. Quando aplicável, a atuação Outras informações do anúncio: Casa, Santa Rita, Ocupado, 739.00 M² de área de terreno, 339.82 M² de área construída, 739.00 M² de área total. Matrícula nº 2846, Registro Geral de Imóveis da Comarca de São João Nepomuceno/MG, Inscrição Prefeitura 01.05.012.0116.001.

Texto copiado do site trileiloes.com.br. As regras que valem são as do edital.

Localização

Endereço identificado na descrição: Rua Cel José Mendes — Santa Rita No Município de São João Nepomuceno, São João Nepomuceno - MG. Confira no edital.

Leilão extrajudicial

Leilão feito pelo credor, sem processo judicial, normalmente por alienação fiduciária (Lei 9.514/1997): o comprador não pagou o financiamento e o banco leva o imóvel a leilão.

Dados lidos automaticamente da descrição do leiloeiro. Confira no edital e nos autos antes de participar.

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